Reklamı kapat

Reklamı kapat
Mall&Motto
85.310
BIST100
85.310
-1,68%
6,0511
DOLAR
6,0511
0,40%
6,7574
EURO
6,7574
0,34%
247,92
ALTIN
247,92
0,11%
72,06
PETROL
72,06
0,13%
25,72
BONO
25,72
0,00%

S. Mehmet Bakşi – MSB Grup Yapı Yön. Kur. Başkanı

S. Mehmet Bakşi – MSB Grup Yapı Yön. Kur. Başkanı
11 Ocak 2019 - 18:17 'de eklendi.

S. Mehmet Bakşi
MSB Grup Yapı Yön. Kur. Başkanı

 

Mehmet Bey Merhaba, öncelikle yeni projenizi kutluyoruz. MSB Grup Yapı hakkında bize bilgi verir misiniz?

MSB Grup Yapı bünyesinde bulundurduğu şirketleriyle 1994 yılından bu yana güven inşa ediyor. Şirketlerimizin faaliyet alanları arasında inşaat, otelcilik ve ticaret geliyor. Mühendislik hizmetinin güvenliğini, mimarinin estetik değerleriyle birleştirip bir sistem oluşturuyor, üretim süreçlerini etkin bir şekilde yönetiyor ve temiz bir sonuç inşa ediyoruz.

Yükselen teknolojileri kullanarak, kaliteli ürünü, en ekonomik koşullarda üretmek.” Öncelikli hedeflerimiz: insana saygılı ve memnun edecek yapılar yapmak. Güvenilir, çağdaş, ihtiyaçları karşılayabilecek, uzun ömürlü, doğaya saygılı yapılar yapmak, mutluluğu artırarak, mümkün olan en iyiyi sunmaktır. Büyüme stratejimiz, insan memnuniyetini çoğaltmak üzerine kurulmuştur.

Bizim anlayışımıza göre rekabetin olmadığı yerde kalite de bulunmaz. Misyonumuz; rekabeti her gün arttırarak, müşterilerimize en yüksek kalitede hizmet ve ürün sağlamaktır. İşte bu misyon ve vizyonla, faaliyet alanlarımızı genişletmekle birlikte kaliteli bir Alışveriş ve Yaşam Merkezi projesine imza atmanın gururunu yaşıyoruz. Polatlı tarihinde yapılan en büyük proje olan Kartaltepe AVM projesinin oluşumunu anlatır mısınız?

Bölgenin ilk ve tek Alışveriş ve Yaşam Merkezi olan Kartaltepe AVM ve Yaşam Merkezi projesi MSB Grup Yapı olarak en önem verdiğimiz projelerin başında geliyor. Bulunduğumuz konum, markalarımız ve gerçekleştirdiğimiz etkinlikler ile sadece Polatlı bölgesinin değil tüm Ankaralılara hitap ediyoruz. Ankara-Eskişehir yolu tüm Türkiye’yi birbirine bağlayan bir yoldur. Bizde bu konumda yer alıyor ve hedef kitlemizin bu yolu kullanan tüm vatandaşlarımız olduğunu açıkça söyleyebilirim. Bildiğimiz üzere insanlar artık alışveriş merkezlerine sadece alışveriş yapmak için ziyaret etmiyorlar. Bundan yola çıkarak ismimizi de buna göre seçerek alışveriş ve yaşam merkezi olarak belirledik. Yani biz insanlara burada sadece alışveriş değil aynı zamanda bir yaşam merkezi sunuyoruz. Aileleriyle keyifle zaman geçirecekleri bir alan meydana getirdik.

Sanıyorum ki bu proje sadece bir AVM değil aynı zamanda konutları da içerisine alan bir yaşam merkezi olarak oluştu. Diğer etaplardan bahseder misiniz?

Yaşam merkezi konusunu en önde tutuyoruz. Bunu pekiştirdiğimizde Alışveriş ve Yaşam Merkezimizin arka bölgesinde 450 konutluk dev bir site meydana getirdik, şunu da belirtmek isterim ki bu sıradan bir site değil, içerisinde daha önce bölgede yapılmamış faaliyetlerin olduğu dört dörtlük diyebileceğimiz bir yaşam merkezi sunuyoruz. Havuzdan, çocuk oyun alanlarına, spor salonundan, saunasına kadar birçok faaliyet alanı mevcut. 7/24 güvenliğin bulunacağı site içerisinde çocuklar, hem güvenli hem de rahat bir ortamda oyun alanlarında zaman geçirebilecekler. 450 adet (1+1,2+1,3+1,4+1) konutlar doğayla iç içe, çocuk oyun alanları, kapalı otoparkı ve güvenli site yaşamı ile yeni bir dünya yaratarak aynı zamanda eşsiz bir yatırım değeri de sunuyoruz.

Kartaltepe AVM’nin kiralaması ve yönetimi hakkında bilgi verebilir misiniz?

Doğru bir AVM yatırımının yapılanmasını fizibil bir etüt, doğru mağaza-mix’i, lokasyon, marketing & PR ve ardından açıldıktan sonraki doğru yönetim stratejileri oluşturur. Bizler ‘AVM’nin vitrinini’ iyi oluşturduğuna, bizi doğru markalar ile buluşturan, kendilerine güven duyduğumuz ekibi ile projemizi başarıya taşıyan NTS Danışmanlık firması ile çalışıyoruz, projemizin yönetimini de NTS ekibi ile yürütüyoruz, AVM’mize ve proje vizyonuna katma değer sağladıkları için NTS Danışmanlık Kurucusu Sn. Behiye SAVAŞKAN ve ekibine sizin vasıtanızla tekrar teşekkür ediyoruz.

Artık Polatlı’nın yeni buluşma noktası belli oldu diyebiliriz, Kartaltepe Alışveriş ve Yaşam Merkezi bir AVM olmanın yanı sıra halka nasıl olanaklar sunuyor?

Hem bölgenin ilk ve tek Alışveriş ve Yaşam Merkezi olması hem de bu kadar ulusal markanın tek bir yerde olmasından dolayı Polatlı’nın yeni buluşma noktası Kartaltepe Alışveriş ve Yaşam Merkezi diyebiliriz. Başarılı bir AVM olmak ve sürdürülebilirliği olması için öncelikle bölgenin halkını iyi tanımak gerekiyor. Onların isteklerini iyi bilmek gerekiyor. Bizlerde artık Polatlılar ile iç içe olduk ve onları çok iyi anlıyoruz. Onların yaşam biçimlerine uygun, Polatlı odaklı çalışmalar yapıyoruz. Her hafta sonu yaptığımız etkinliklerle 7’den 70’e herkese yönelik planlıyoruz. Burada insanların sabah, öğle, akşam her daim vakit geçirecekleri markaları bir araya getiriyoruz.

Sizce başarılı bir AVM Projesinin olmazsa olmaz unsurları neler olmalı?

Başarılı bir AVM Projesinin olmazsa olmazı, doğru lokasyon ile birlikte doğru sektörel marka karmasını sağlayabilmekten geçmektedir. Biz ve danışman firmamız hedef kitlemizi çok iyi tanıyor, markalarımızı ona göre belirliyoruz. Elbette ki sadece hedef kitleyle iletişim değil başarılı bir proje için başarılı bir AVM yönetimi de gerekiyor. Bunun içinde NTS Danışmanlık kiracılarımızla sürekli iletişim halinde ve taleplerini öncelikli şekilde değerlendiriyor. Gençler ve hatta çocuklu aileler artık sosyalleşmek ve kültürel etkinlikler adına aradıklarını bir arada bulabildikleri AVM’leri tercih ediyorlar. Biz de genciyle, yaşlısıyla, çalışanı ve ev hanımıyla her ziyaretçiye hitap eden bir ortam sağlıyoruz. Bunu da başardığımızı düşünüyoruz.

Marka karmanız ve doluluk oranlarınızdan bahseder misiniz?

1 yıl gibi kısa bir sürede ve ülkemizdeki ekonomik dalgalanma şartlarına rağmen projemizi hızla tamamladık. Yerli esnafımız ve ulusal markalarımızla birlikte sinema, çocuk oyun alanı gibi sosyal donatı alanlarının yer aldığı projede başlıca markalar; LC Waikiki, Cinemaximum, FLO, File Market, Bowlingo, Playpark, e-bebek, Mavi, Burger King, Collezione, Gloria Jeans Coffees, D&R, Watsons, Özdilek, Gratis, Penti, Altınyıldız Classics, Atasun Optik, Toyzz Shop, Pizza Wings, Efal Ayakkabı, Waffle Planet, Hacı İsmailoğlu, Toros Lahmacun, Sayrem, Turkcell, İpek Butik, Sezer Kareyel Kuaför, Komagene, Arabica Coffee, Alpedo, Teras Cafe, Ayçıtır, Çorba Dünyası gibi markalarımız mevcut. Ayrıca yeni sözleşme aşamasında olduğumuz kısa bir süre sonra mağazasını açacak birçok markamız var, şu anda %75 bir doluluk seviyesindeyken istihdam sağlayarak 350’den fazla Polatlılı kardeşimiz projemizde iş imkanı buldu.

Lokasyon olarak Kartaltepe AVM’yi değerlendirir misiniz?

Burada kazançlı çıkan Polatlı halkı oldu. Birçok hemşerimiz bizim sağladığımız imkanlardan faydalanmak için Ankara’ya gidiyorlardı artık buna gerek kalmayacak. Hemen yanı başımızda ki Eskişehir-Ankara yolu üzerinde her gün takriben 50 bin civarında araç geçiyor projemizin stratejik lokasyonu sayesinde sunduğu avantajlarla seyreden araçların da çekim merkezi olacaktır. Çok ciddi bir rakamdır bu. Bunlardan da faydalanmak istiyoruz. Onların da Polatlı ekonomisine katkı sağlamalarını umuyoruz. Polatlı’ya değer katan, 40 bin 600 metre karelik alan ile kurulan Alışveriş Yaşam Merkezinin 450 konut içerisinde bulunan ve 96 tane iş yerinin birlikte olduğu bir yaşam kompleksini Polatlı halkına sunmaktan gurur duyuyoruz.

Böylesine önemli ve büyük projenin açılış organizasyonu da oldukça ses getirdi. 2019 yılında da etkinlik planlamasından bahseder misiniz?

Bizim için çok önemli olan projemizin açılış organizasyonu için çok titiz bir şekilde çalıştık. -12 derece de oluşturduğumuz özel alanda iki konser düzenledik. Sanatçılarımız ve ziyaretçilerimizin soğuktan etkilenmemeleri için ciddi çaba sarf ettik. Katılıma baktığımızda sıcak ortamı sağladığımızı da gördük. Etkinlikler Cuma – Cumartesi – Pazar üç gün sürdü. Bu üç gün festival havasında coşkuyla geçti. Bu üç günde 50 bin vatandaşın ziyaret ettiği Kartaltepe Alışveriş ve Yaşam Merkezi olarak Polatlı’da sosyal alan ihtiyacının büyük ölçüde karşılandığı görüldü. AVM’mize 7’den 70’e büyük ilgi oldu. Açılışta her yaş grubunu dikkate alarak konserlerin yanında söyleşi, halk oyunları, havai fişek gösterileri, çocuklar için özel animasyonlu etkinliklere de yer verdik. Atatürk’ün Ankara’ya gelişini canlandırdık. Tabi ki 2019 yılında da ziyaretçilerimiz için dopdolu bir program hazırlıyoruz. Amacımız ziyaretçilerimizin sadece alışveriş yapmaları değil, tüm ihtiyaçlarını bulacakları, sevdikleri ile birlikte huzurla, güvenle vakit geçirmelerini sağlamak.

Açılış törenimize gelerek bizleri şereflendiren Kaymakamımız Sayın Mahmut Nedim Tuncer’e, Belediye Başkanımız Mürsel Yıldızkaya, Belediye Meclis Üyelerine, İlçe Emniyet Müdürümüz Sayın Cemil Karakaya’ya da teşekkürlerimi tekrar sunmak isterim.2017’de temeli atılan projemizi 1 yıl gibi bir süre de büyük bir gayretle tamamladık. Polatlı il olmaya layık bir ilçemiz. Bu proje ile onun da adımlarını atmış oluyoruz.

Kartaltepe AVM’nin sosyal medya araçlarını aktif kullandığını görüyoruz. Konu hakkındaki değerlendirmeniz nedir?

Alışveriş merkezleri artık alışverişten ziyade sosyal yaşam ve deneyim merkezi haline gelmiş durumda. Öncelikle çocuklu ailelerin ve gençlerin sosyal hayatlarını değiştiren AVM’ler bir şekilde hedef kitlesini doğru tanıyıp onlara uyum sağlamak zorunda. Her geçen gün değişen tüketici ihtiyaçlarını, beklentileri, teknoloji ve hızı müşterisine sunmakta geç kalan alışveriş merkezlerinin müşteri kaybı ise kaçınılmaz. Bu bağlamda günümüzde süre gelen teknolojik gelişmeleri mümkün olduğunca takip edip uygulamaya çalışıyoruz.

Sosyal medya platformlarını aktif kullanarak, markalarımızla ziyaretçilerimiz arasında köprü oluşturarak bir nevi güncel duyuru kanalları görevini üstlenerek herkese fayda sağlamayı hedefliyoruz. Mobil hayatın avantajlarını verimli şekilde kullanmak daha akıllı, etkili, verimli deneyim yaşatabilme, hizmet sunabilme ve müşteri memnuniyeti sağlayabilme anlamında fırsatlar yaratıyor. Çekilişler kampanyalar, konserler, sergi ve özel gün etkinlikleri gibi aktiviteleri dijital platformlarımızda paylaşarak her zaman ziyaretçilerin buluşma noktası olmayı planlıyoruz.

2019 hedefleriniz nelerdir?

Her daim müşteri memnuniyetini ön planda tutmaya çalışıyor ve hizmet kalitemizi artırıyoruz. Her geçen gün kendimize bir şey katmaya çalışıyoruz. 2019 yılı her açıdan zor bir yıl olacak. Çünkü her geçen gün sosyal alanlar artıyor ve sürekli rakipler çoğalıyor. Bizlerde bu ortamda en büyük payı almaya çalışıyor olacağız. Her gün kendimizi yeniliyor, kopyalayıcı değil yaratıcı fikirlerle ön plana çıkmaya çalışacağız. AVM ziyaretçilerimizin karşısına sürekli yeni sürprizlerle çıkacağız. Bu çerçevede 2019 yılında Polatlı’nın yükselen değeri Kartaltepe AVM olacak, inanıyorum.

Etiketler :
Sektörden Haberler
SON EKLENEN HABERLER