Reklamı kapat

Reklamı kapat
Mall&Motto
95.258
BIST100
95.258
1,36%
5,9102
DOLAR
5,9102
-0,28%
6,5264
EURO
6,5264
-0,20%
280,71
ALTIN
280,71
-1,35%
58,84
PETROL
58,84
-0,86%
15,83
BONO
15,83
-1,00%

İsfanbul Alışveriş Merkezi olarak, ‘Eğlence ve Alışverişin Başkenti’ mottosuyla tüm süreçlerimizi yönetiyoruz

İsfanbul Alışveriş Merkezi olarak, ‘Eğlence ve Alışverişin Başkenti’ mottosuyla tüm süreçlerimizi yönetiyoruz
12 Eylül 2019 - 10:32 'de eklendi.

Kemal Baştürk
İsfanbul Alışveriş Merkezi Yönetim Direktörü

1.Kemal Baştürk’ü tanıyabilir miyiz?

Marmara Üniversitesi Siyaset Bilimi ve Uluslararası İlişkiler bölümünden 1999 yılında mezun oldum ve iş hayatına finans sektöründe çalışarak başladım. 2005 yılından itibaren hazır giyim perakendeciliği sektöründe farklı pozisyonlarda üst düzey yöneticilik görevlerinde bulundum. Perakende ve Uluslararası ticaret alanlarındaki deneyimlerimden sonra 2013 yılından itibaren büyük ölçekli alışveriş merkezi projelerinin geliştirilmesi, kiralanması ve yönetimi alanlarında faaliyet gösteren ECE Türkiye Proje Yönetimi A.Ş. bünyesinde çalışmaya başladım. Ankamall ve Marmara Park AVM yönetimlerinde görev aldıktan sonra Park Afyon ve Aqua Florya AVM Müdürlüğü görevlerinde bulundum. 2017 itibariyle Gürsoy Grup bünyesine katıldım. Hem İsfanbul Alışveriş Merkezi hem de Türkiye’nin ilk tema parkı İsfanbul Tema Park’ta üst düzey yönetici görevlerinde bulundum. Güncel olarak ise eğlence ve perakendenin bayrak taşıyıcısı İsfanbul Alışveriş Merkezi’nin Yönetim Direktörü olarak görev yapmaktayım.

2.Eğlence perakendesi özelinde yapılan yatırımlarla İsfanbul AVM diğer alışveriş merkezlerinden ayrılıyor. Klasik alışveriş merkezlerinden farklı bir konsepte sahip olan İsfanbul AVM’yi bizlere anlatır mısınız?

İsfanbul Alışveriş Merkezi olarak, “Eğlence ve Alışverişin Başkenti” mottosuyla tüm süreçlerimizi yönetiyoruz. Kurulduğumuz günden beri amacımız hep aynıydı; kendimizi klasik AVM’lerden farklı olarak konumlandırmak. Aslına bakarsanız mimarimizle de bunu kanıtlıyoruz. Misafirlerimiz bir yandan cadde de alışveriş yapıp, cafe ve restoranlarda vakit geçiyor bir yandan da caddeden geçen nostaljik tramvay ile gezinti yapabiliyorlar. Ördeklerin, balıkların ve kaplumbağaların olduğu, herkesin kullanımına açık göletimizle de misafirlerimizin vakitlerini dolu dolu geçirmelerini sağlıyor ve bu büyüleyici atmosferde misafirlerimize başka bir alışveriş merkezinde bulamayacakları bir deneyim sunuyoruz.

Biraz konuya sektörel bakış açısıyla bakarsak bugün Türkiye’de 432 adet Alışveriş Merkezi var. Dolayısıyla böylesine önemli bir sektörde değişmezseniz farklılaşamazsınız. Örneğin biz kendi alışveriş merkezimizde eğlencenin, perakendedeki payını bozduk. Klasik bir alışveriş merkezinin yüzde 3 ile yüzde 5’lik bir alanı eğlence ünitelerinden oluşur. İsfanbul Alışveriş Merkezinde bu rakam yüzde 20’lere yaklaştı. Bu konuyu sahiplenmek istiyorduk ve son 1,5 yıldır bunun üzerine çalışmalar yapıyoruz. Yeme- içmede, giyimde ya da ev dekorasyonda farklılaşan AVM’ler var. Biz bu ayrışmaları sektör için çok faydalı buluyoruz. Kendimizi “Eğlencenin Başkenti” olarak konumlandırmamızın da verilere/ araştırmalara dayalı bir hikayesi var. Her şeyden önce bizi aileler tercih ediyor. Ailelerin bizim alışveriş merkezimize geldiklerinde eğlenceyi daha fazla ön plana çıkardıklarını ve taleplerinin farklı eğlence alanları olduğunu gördük.

3.AVM içerisinde ne tür eğlence alanları var? Bu eğlence alanları hangi yaş kesimine hitap ediyor?

Biz ebeveynlerin çocuklarıyla birlikte kaliteli zaman geçirmesi için çalışıyoruz. Zaman kavramında sıkıntı yaşadığımız bir şehirdeyiz ve bu bakış açısıyla da iş süreçlerimizi yönetiyoruz. Alışveriş Merkezimizin içinde bizim eğlence perakendesi adı altında konumlandırdığımız, strateji olarak da diğer alışveriş merkezlerinden ayrıştığımız bir oluşum var. Bu bizim bu sektördeki payımızı da artıran önemli bir enstrüman.

Yüzlerce farklı türdeki canlıya ev sahipliği yapan Jungle Park, bunlardan biri. Burada aileler ve çocuklar kitaplarda ya da televizyonda gördükleri farklı canlı türlerini görme şansı elde etmenin ötesinde yaşamlarıyla ilgili bilgi de ediniyorlar.

Diğer bir ünitemiz ise Zindan adını verdiğimiz bir korku tüneli. Karanlık bir oda içinde misafirlerimizin adrenalin seviyesini arttırıyoruz.

Safari adını verdiğimiz ünitemizde de Afrika’da ki safari ortamını sümile ediyoruz.

Ayrıca kompleksimiz içinde “Ters Çatı” adını vermiş olduğumuz 200 metrekarelik bir ev var. Burada normal yaşam alanınızda kullandığınız tüm eşyalar ters.

Yine istanbul’un ortasında bir adrenalin hattı kurduk. Bu hat İstanbul’un en uzun zipline hattı. Saatte 70km hıza ulaşan, 500 metre uzunluğunda, insanların 150 metre yükseklikten 10 metre yüksekliğe bir tel yardımıyla iniş yaptıkları bir adrenalin hattı.

Temel felsefemiz şu; farklı adrenalin taleplerine farklı arzlar yaratıyoruz. Dolayısıyla farklı zevklere, farklı adrenalin taleplerine cevap verecek şekilde bir planlama yaptık.

4.Ziyaretçilerine hem eğlence hem de alışveriş imkanı sunan bir kompleks olarak ziyaretçi ilgisi nasıl? Kaç mağaza bulunuyor? Marka çeşitliliği nasıl?

Biz 200 mağazası olan, Avm içi eğlence merkezi, son teknoloji ile donatılmış 12 salonlu sineması ve spor merkezi olan, 100bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip, Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezlerinden biriyiz. Mağazaların metrekarelerinin büyük olması da ürün çeşitliliği açısından ziyaretçileri mutlu ediyor.

Yıllık 18 milyon ziyaretçi sayımızın 1,5 milyonu yabancı turistlerden oluşuyor. Özellikle Orta Doğu ve Körfez ülkelerinden misafirler ağırlıyoruz. 200’ü aşkın mağazamızla dünya devi markaların yanı sıra ulusal markalarımızın birbirinden iddialı ürünlerini takipçileriyle buluşturuyoruz. Bunun yanı sıra Starbucks, Kahve Dünyası gibi yiyecek-içecek markalarımız, Zara, Lc Waikiki, De Facto, Migros, Flo gibi zincir mağazalarımız, son teknoloji ile donatılmış Cinemaximum salonlarımız ve Macfit spor salonumuz ziyaretçilerimizi bekliyor.

Marka yelpazemizin her zevke ve her beklentiye cevap verebilecek şekilde olduğunu söylesek yanılmayız.

5.AVM içinde yapılan etkinlikler neler? Gelecek dönemde planlanan etkinlikler var mı?

Artık AVM’leri yalnızca alışveriş yapılan yerler olarak değil, “Eğlence” ve “Sosyalleşme” merkezleri olarak görüyoruz. Bu değişime ayak uydurmak ve misafir sayımızı artırmak için eğlence ve perakendeyi bir araya getirdiğimiz fonksiyonlarımızla misafirlerimizi karşılıyoruz.

İsfanbul Alışveriş Merkezi olarak her dönem etkinlikler düzenliyoruz. Her hafta sonu çocuk kulübümüzde farklı konseptlerle, çocuk misafirlerimiz için atölyeler düzenliyoruz. Bunun yanı sıra 1 senedir bizimle özdeşleşen hafta sonları saat 17:00’de başlayan bir kortejimiz var. Kortejimiz, nostaljik tramvayımızla, müzik eşliğinde karnaval havasında geçiyor.

Yine önümüzde ki dönemde planladığımız güzel bir çocuk festivalimiz olacak. Hem ebevynlerin hem çocukların çok eğleneceği, birlikte vakit geçireceği bir festivalimiz olacak.

Düzenlediğimiz özel etkinliklerle de her yaştan ziyaretçimizin daha uzun ve keyifli vakit geçirmesini sağlamayı amaçlıyoruz.

6.Gelecek dönem hedeflerinizi öğrenebilir miyiz? Planda olan yatırımlar neler olacak?

Biz 600bin metrekare üzerinde Alışveriş Merkezi-Tema park ve Otel’den oluşan turistik bir destinasyonuz. 100 odalı otelimizi 400 oda kapasitesine büyüteceğiz.

Otel, AVM ile entegre hale getirilerek kongre ve etkinliklerin yapılacağı çok amaçlı salonlara da kavuşacağız.

Tesisimiz içinde Türkiye’nin ilk designer outlet projesiyle turizmdeki ayrıcalıklı konumunu pekiştirmeyi hedefliyoruz. Bu konuda kampsamlı ve global ölçekli çalışmalarımız devam ediyor.

Eğlence perakendesinde yeni yatırımlarımız olacak. Tüm dünyadaki trendleri izliyoruz.

Etiketler :
Sektörden Haberler
SON EKLENEN HABERLER