Reklamı kapat

Reklamı kapat
Mall&Motto

Gayrimenkul Danışmanlığı

Gayrimenkul Danışmanlığı
26 Mayıs 2020 - 17:47 'de eklendi.

Gayrimenkul danışmanlığı emlak sektörüne ait bir terminoloji olup, gayrimenkul satışları ile ilgilenen kimselere danışman ismi verilmektedir.

Gayrimenkul alım, satım, kiralama işlemlerinde ya da gayrimenkul için ihtiyaç olan finansman eksiğini giderirken, bir gayrimenkul danışmanına ihtiyaç duyulur. Gayrimenkul danışmanları, gerekli olan tüm mevzuatları bilir ve idari işlemler hakkında bilgi sahibidir. Gayrimenkul işlemleri sürecinde yanınızda bir gayrimenkul danışmanının olması büyük önem taşımaktadır. Bu danışmanlar sayesinde güvenli bir şekilde gayrimenkul alıp, satabilirsiniz veya finansman sunabilir ya da temin edebilirsiniz. Gayrimenkul danışmanlığı hizmeti veren kişiler, sizin için gerekli olan tüm araştırmaları yaparak süreci sizin için kolaylaştırırlar. İlgilenmeniz gereken birçok mevzuatı inceleyip, gerekli araştırmaları yaparak süreci hızlı bir şekilde tamamlamanızı sağlarlar. Böylelikle zaman kaybetmeden istediğiniz gayrimenkul işlemlerini yapabilirsiniz.

Gayrimenkul danışmanının görevlerini şu şekilde açıklayabiliriz;  

✔️Alıcılara gerekli bilgiyi vermek,

✔️Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi sahibi olmak,  

✔️Satıcılardan gerekli bilgiyi almak ve gerekli bilgiyi vermek,  

✔️Kredi, finans ve tüm mali işleri takip etmek,

✔️Muhasebe işlemlerini yapabilmek, 

✔️Gayrimenkul hakkındaki tüm kanun, yasa ve kuralları bilmek ve uygulamak.

Gayrimenkul danışmanlarının çalışmak için arkasında sürekli itici ve motive edici bir güce ihtiyaçları vardır. Hangi mesleği yapıyor olursak olalım, hangi sektörde çalışırsak çalışalım bu olmazsa olmaz bir kriter. Fakat sizi harekete geçirecek olan itici gücü dışarıda aramaktan vazgeçin. Bu itici gücü, sizi motive etmesi gereken hedefi siz bulmalısınız. Bu sizin içinizde, size özel bir sebep olmalı.

Bu işte başarılı mı olmak istiyorsun? 

  • Ne kadar denedin? 
  • Kaç adaydan hayır cevabı aldın? 
  • Kaç işlemi bitirme noktasına kadar getirip bitiremedin? 
  • Kaç portföy görüşmen olumsuz geçti? 
  • Eğitimlerde, ofis içinde, Mentör’ünden öğrendiğin tüm bilgiler “ALTIN” değerinde. Fakat harekete geçip uygularsanız. 

“Piyasa şöyle kötü, bölgem böyle kısır, mal sahipleri şöyle katı” vs. gibi bahaneleri bırakın. Siz başarısızken, çevrenizde başarılı olanlar nasıl başarılı, bence bunu düşünün. Kendi üşengeçliğinizin ve başarısızlığınızın faturasını başkasına ya da başka sebeplere kesmekten, bahaneler üretmekten vazgeçin. Hep söylediğim bir sözü yine hatırlatarak noktalamak istiyorum; bir iş için “Olmuyor, verim alamıyorum” demeden önce; durup bir düşünün lütfen, siz o iş için ne kadar emek verdiniz, kaç kez denediniz, kaç kez başarısız oldunuz, kaç kez “Hayır” cevabını duydunuz? 

Danışmanların yapması gereken en önemli şey, kendi performanslarını ölçebilecekleri bir değerlendirme, ölçülebilirlik sistemini hayata geçirmektir. Gayrimenkul danışmanlığı, gayrimenkul işlemleri sürecinin vazgeçilmez bir parçası haline gelmiştir. Gayrimenkul danışmanının kendi çevresinde bir müşteri potansiyeli vardır. Sahip oldukları müşterilerin dışında başka müşterileri de kazanabilmek için pazarlama imkânları bulurlar. Gayrimenkul danışmanlığı hizmeti veren kişiler, müşterilerini iyi bir şekilde yönetebilmelidir ve sürekli onlarla iletişim halinde olmaları gerekmektedir. Gayrimenkul danışmanlarının müşterilerin ihtiyacını iyi bir şekilde anlaması gerekmektedir ve ihtiyaçları doğrultusunda onlara seçenekler sunmalıdır. Bunun yanı sıra müşterilerin finansal fırsatlar bulmalarında onlara yardımcı olmaları gerekmektedir.

Bir gayrimenkul için yatırım yapılırken çok iyi düşünülmesi gerekmektedir. Yapılan yatırımın ne gibi faydalar sağlayacağı ya da yatırımın ölü bir yatırım olup, olmayacağı önceden tahmin edilebilmelidir. 

Etiketler :
Sektörden Haberler
SON EKLENEN HABERLER