namespace Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7; use Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\MessageInterface; use Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\RequestInterface; use Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\StreamInterface; use Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\UriInterface; /** * Returns the string representation of an HTTP message. * * @param MessageInterface $message Message to convert to a string. * * @return string * * @deprecated str will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Message::toString instead. */ function str(\Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\MessageInterface $message) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Message::toString($message); } /** * Returns a UriInterface for the given value. * * This function accepts a string or UriInterface and returns a * UriInterface for the given value. If the value is already a * UriInterface, it is returned as-is. * * @param string|UriInterface $uri * * @return UriInterface * * @throws \InvalidArgumentException * * @deprecated uri_for will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Utils::uriFor instead. */ function uri_for($uri) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Utils::uriFor($uri); } /** * Create a new stream based on the input type. * * Options is an associative array that can contain the following keys: * - metadata: Array of custom metadata. * - size: Size of the stream. * * This method accepts the following `$resource` types: * - `Psr\Http\Message\StreamInterface`: Returns the value as-is. * - `string`: Creates a stream object that uses the given string as the contents. * - `resource`: Creates a stream object that wraps the given PHP stream resource. * - `Iterator`: If the provided value implements `Iterator`, then a read-only * stream object will be created that wraps the given iterable. Each time the * stream is read from, data from the iterator will fill a buffer and will be * continuously called until the buffer is equal to the requested read size. * Subsequent read calls will first read from the buffer and then call `next` * on the underlying iterator until it is exhausted. * - `object` with `__toString()`: If the object has the `__toString()` method, * the object will be cast to a string and then a stream will be returned that * uses the string value. * - `NULL`: When `null` is passed, an empty stream object is returned. * - `callable` When a callable is passed, a read-only stream object will be * created that invokes the given callable. The callable is invoked with the * number of suggested bytes to read. The callable can return any number of * bytes, but MUST return `false` when there is no more data to return. The * stream object that wraps the callable will invoke the callable until the * number of requested bytes are available. Any additional bytes will be * buffered and used in subsequent reads. * * @param resource|string|int|float|bool|StreamInterface|callable|\Iterator|null $resource Entity body data * @param array $options Additional options * * @return StreamInterface * * @throws \InvalidArgumentException if the $resource arg is not valid. * * @deprecated stream_for will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Utils::streamFor instead. */ function stream_for($resource = '', array $options = []) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Utils::streamFor($resource, $options); } /** * Parse an array of header values containing ";" separated data into an * array of associative arrays representing the header key value pair data * of the header. When a parameter does not contain a value, but just * contains a key, this function will inject a key with a '' string value. * * @param string|array $header Header to parse into components. * * @return array Returns the parsed header values. * * @deprecated parse_header will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Header::parse instead. */ function parse_header($header) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Header::parse($header); } /** * Converts an array of header values that may contain comma separated * headers into an array of headers with no comma separated values. * * @param string|array $header Header to normalize. * * @return array Returns the normalized header field values. * * @deprecated normalize_header will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Header::normalize instead. */ function normalize_header($header) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Header::normalize($header); } /** * Clone and modify a request with the given changes. * * This method is useful for reducing the number of clones needed to mutate a * message. * * The changes can be one of: * - method: (string) Changes the HTTP method. * - set_headers: (array) Sets the given headers. * - remove_headers: (array) Remove the given headers. * - body: (mixed) Sets the given body. * - uri: (UriInterface) Set the URI. * - query: (string) Set the query string value of the URI. * - version: (string) Set the protocol version. * * @param RequestInterface $request Request to clone and modify. * @param array $changes Changes to apply. * * @return RequestInterface * * @deprecated modify_request will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Utils::modifyRequest instead. */ function modify_request(\Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\RequestInterface $request, array $changes) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Utils::modifyRequest($request, $changes); } /** * Attempts to rewind a message body and throws an exception on failure. * * The body of the message will only be rewound if a call to `tell()` returns a * value other than `0`. * * @param MessageInterface $message Message to rewind * * @throws \RuntimeException * * @deprecated rewind_body will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Message::rewindBody instead. */ function rewind_body(\Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\MessageInterface $message) { \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Message::rewindBody($message); } /** * Safely opens a PHP stream resource using a filename. * * When fopen fails, PHP normally raises a warning. This function adds an * error handler that checks for errors and throws an exception instead. * * @param string $filename File to open * @param string $mode Mode used to open the file * * @return resource * * @throws \RuntimeException if the file cannot be opened * * @deprecated try_fopen will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Utils::tryFopen instead. */ function try_fopen($filename, $mode) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Utils::tryFopen($filename, $mode); } /** * Copy the contents of a stream into a string until the given number of * bytes have been read. * * @param StreamInterface $stream Stream to read * @param int $maxLen Maximum number of bytes to read. Pass -1 * to read the entire stream. * * @return string * * @throws \RuntimeException on error. * * @deprecated copy_to_string will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Utils::copyToString instead. */ function copy_to_string(\Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\StreamInterface $stream, $maxLen = -1) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Utils::copyToString($stream, $maxLen); } /** * Copy the contents of a stream into another stream until the given number * of bytes have been read. * * @param StreamInterface $source Stream to read from * @param StreamInterface $dest Stream to write to * @param int $maxLen Maximum number of bytes to read. Pass -1 * to read the entire stream. * * @throws \RuntimeException on error. * * @deprecated copy_to_stream will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Utils::copyToStream instead. */ function copy_to_stream(\Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\StreamInterface $source, \Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\StreamInterface $dest, $maxLen = -1) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Utils::copyToStream($source, $dest, $maxLen); } /** * Calculate a hash of a stream. * * This method reads the entire stream to calculate a rolling hash, based on * PHP's `hash_init` functions. * * @param StreamInterface $stream Stream to calculate the hash for * @param string $algo Hash algorithm (e.g. md5, crc32, etc) * @param bool $rawOutput Whether or not to use raw output * * @return string Returns the hash of the stream * * @throws \RuntimeException on error. * * @deprecated hash will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Utils::hash instead. */ function hash(\Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\StreamInterface $stream, $algo, $rawOutput = \false) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Utils::hash($stream, $algo, $rawOutput); } /** * Read a line from the stream up to the maximum allowed buffer length. * * @param StreamInterface $stream Stream to read from * @param int|null $maxLength Maximum buffer length * * @return string * * @deprecated readline will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Utils::readLine instead. */ function readline(\Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\StreamInterface $stream, $maxLength = null) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Utils::readLine($stream, $maxLength); } /** * Parses a request message string into a request object. * * @param string $message Request message string. * * @return Request * * @deprecated parse_request will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Message::parseRequest instead. */ function parse_request($message) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Message::parseRequest($message); } /** * Parses a response message string into a response object. * * @param string $message Response message string. * * @return Response * * @deprecated parse_response will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Message::parseResponse instead. */ function parse_response($message) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Message::parseResponse($message); } /** * Parse a query string into an associative array. * * If multiple values are found for the same key, the value of that key value * pair will become an array. This function does not parse nested PHP style * arrays into an associative array (e.g., `foo[a]=1&foo[b]=2` will be parsed * into `['foo[a]' => '1', 'foo[b]' => '2'])`. * * @param string $str Query string to parse * @param int|bool $urlEncoding How the query string is encoded * * @return array * * @deprecated parse_query will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Query::parse instead. */ function parse_query($str, $urlEncoding = \true) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Query::parse($str, $urlEncoding); } /** * Build a query string from an array of key value pairs. * * This function can use the return value of `parse_query()` to build a query * string. This function does not modify the provided keys when an array is * encountered (like `http_build_query()` would). * * @param array $params Query string parameters. * @param int|false $encoding Set to false to not encode, PHP_QUERY_RFC3986 * to encode using RFC3986, or PHP_QUERY_RFC1738 * to encode using RFC1738. * * @return string * * @deprecated build_query will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Query::build instead. */ function build_query(array $params, $encoding = \PHP_QUERY_RFC3986) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Query::build($params, $encoding); } /** * Determines the mimetype of a file by looking at its extension. * * @param string $filename * * @return string|null * * @deprecated mimetype_from_filename will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use MimeType::fromFilename instead. */ function mimetype_from_filename($filename) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\MimeType::fromFilename($filename); } /** * Maps a file extensions to a mimetype. * * @param $extension string The file extension. * * @return string|null * * @link http://svn.apache.org/repos/asf/httpd/httpd/branches/1.3.x/conf/mime.types * @deprecated mimetype_from_extension will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use MimeType::fromExtension instead. */ function mimetype_from_extension($extension) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\MimeType::fromExtension($extension); } /** * Parses an HTTP message into an associative array. * * The array contains the "start-line" key containing the start line of * the message, "headers" key containing an associative array of header * array values, and a "body" key containing the body of the message. * * @param string $message HTTP request or response to parse. * * @return array * * @internal * * @deprecated _parse_message will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Message::parseMessage instead. */ function _parse_message($message) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Message::parseMessage($message); } /** * Constructs a URI for an HTTP request message. * * @param string $path Path from the start-line * @param array $headers Array of headers (each value an array). * * @return string * * @internal * * @deprecated _parse_request_uri will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Message::parseRequestUri instead. */ function _parse_request_uri($path, array $headers) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Message::parseRequestUri($path, $headers); } /** * Get a short summary of the message body. * * Will return `null` if the response is not printable. * * @param MessageInterface $message The message to get the body summary * @param int $truncateAt The maximum allowed size of the summary * * @return string|null * * @deprecated get_message_body_summary will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Message::bodySummary instead. */ function get_message_body_summary(\Google\Site_Kit_Dependencies\Psr\Http\Message\MessageInterface $message, $truncateAt = 120) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Message::bodySummary($message, $truncateAt); } /** * Remove the items given by the keys, case insensitively from the data. * * @param iterable $keys * * @return array * * @internal * * @deprecated _caseless_remove will be removed in guzzlehttp/psr7:2.0. Use Utils::caselessRemove instead. */ function _caseless_remove($keys, array $data) { return \Google\Site_Kit_Dependencies\GuzzleHttp\Psr7\Utils::caselessRemove($keys, $data); } Türkiye’de hem pazarlamanın hem de ekonominin kaleleri artık alışveriş merkezleri oldu « Mall&Motto

Türkiye’de hem pazarlamanın hem de ekonominin kaleleri artık alışveriş merkezleri oldu « Mall&Motto

16 Mart 2025 - 19:47

Türkiye’de hem pazarlamanın hem de ekonominin kaleleri artık alışveriş merkezleri oldu

Türkiye’de hem pazarlamanın hem de ekonominin kaleleri artık alışveriş merkezleri oldu
Son Güncelleme :

18 Haziran 2019 - 14:51

402 views
reklam

212 AVM olarak sektörün öncü outlet alışveriş merkezisiniz. Sektör de 10. Yılını dolduran bir AVM olarak bu başarının sırrı nedir?

Sektörel gelişmeleri takip edip, değişime uygun stratejiler belirlenmesi ve hayata geçirilmesi sektördeki başarımızın sürdürülebilirliğini sağlamaktadır. Buna bağlı olarak giderlerimizin minimize edilmesi ve kiracılarımız üzerindeki yükün azaltılması sektördeki rakiplerimizden bizi ayrıştıran özelliklerimizdendir. Yine başarılı şekilde büyüyen markaları Alışveriş Merkezi sektörüne katmakta öncülük ediyoruz.

Müşteri memnuniyetine büyük önem veriyor marka karmanızı da çok titizlikle seçiyorsunuz. Marka seçimlerinizde kriterleriniz nelerdir?

Hem tüketicilerimiz hem kiracılarımız bizim müşterilerimizi oluşturmaktadırlar. Kiracılarımıza en uygun alışveriş ortamı ve desteğini sağlayarak cirolarını arttırmaları yönünde her türlü desteği veriyoruz. Tüketicilerimiz açısından temsilcisi olduğu- muz outlet konseptinin gereği olan fırsat ve fiyat avantajlarının sağlanabilmesi için gereken koordinasyon ve etkinlikleri hayata geçiriyoruz. En son 212 Outlet’te açılan ANPAGROSS Market buna iyi bir örnek olarak verilebilir.

Her zaman yeniliklerin öncüsü olarak sektörde yer aldınız.Neden Anpagross Market? Sonuçta bu ölçekte ilk kez AVM’de açılıyor, AnpaGross Marketi tanıtır mısınız?

Anpagross sektöre yeni ve önemli bir oyuncu olarak adım atarken Gross Market konseptini spot fiyatlı ve perakende satışa açık şekilde hayata geçirdi. Türkiye’nin ilk Outlet Marketi Anpa Gross 1 Haziran’da 212 Outlet’te açıldı.

212 Outlet bu yıl 10. yılını coşkuyla kutlarken, bu özel yıl için yine bir ilke imza atmanın da heyecanını yaşıyor. Kaliteli markaları ve uygun fiyatlarıyla İstanbulluların gözdesi olan 212 Outlet, market alışverişlerinde de ziyaretçilerini düşünüyor. Uygun fiyatlı alışverişin merkezi 212 Outlet, Anpa Gross ile market alışverişlerinde de ziyaretçilerine hesaplı ve uygun fiyatlı alışveriş sözü veriyor.

1 Haziran’da açılışı gerçekleşen Anpa Gross’un AVM içerisinde bulunan ilk şubesi olma özelliği taşıyan mağaza toplam 11.000 m2’lik satış alanına sahip.1989 yılında Anadolu Pazarlama adıyla kurulan Anpa Gross, kurulduğu günden bu yana misafirlerine market alışverişlerinde en uygun fiyat garantisini sunuyor. Raflarında 15.000 ‘den fazla ürün çeşitini sunan Anpa Gross ‘ta dünyaca ünlü, güvenilir markaları inanılmaz fiyatlara bulmak mümkün olacak.

Rekabetin arttığı dönemde fiyat avan- tajlarının yanında yaşam merkezi olarak da tercih ediliyorsunuz. İstanbul Havaalanına ücretsiz servis ve ücretsiz otopark hizmeti gibi. Diğer hizmetler hakkında da bilgi verir misiniz?

Organize etmeye çalıştığımız konforlu alışveriş ortamının dışında sunduğumuz ücretsiz otopark hizmetinin yanı sıra üc- retsiz müşteri servisi ile de tüketicilerimizin ulaşımlarını kolaylaştırmaya çalışıyoruz. Ayrıca Yeni İstanbul Havalimanı’na ücretsiz müşteri servis programı başlatarak müşterilerimize yeni bir hizmet daha sunuyor olacağız. Bu servisten yararlanacak olan müşterilerimiz seyahatleri boyunca araçlarını isterlerse otoparkımıza ücretsiz olarak bırakabilecekler…

Başarılı bir AVM yönetiminin en önemli unsurları nelerdir?

Başarılı bir AVM yönetimi ancak başarılı bir ekip ve bu ekibi destekleyen yatırımcı ve yönetim kurulu ile söz konusu olur. Bir- biri ile uyumlu, birbirini anlayan, birbirini destekleyen konusuna hakim ve tecrübeli bir kadrodan oluşan yönetim ekibi doğru planlama ve ulaşılabilir hedefleri belirleyerek hayata geçirme konusunda iyi niyetli ve gayretli bir çalışma yürüterek Alışveriş Merkezi yönetiminde başarı elde edebilir. Özellikle bütçe planlaması mali hedeflerin gerçekçi şekilde belirlenerek uygulamaların sürekli denetlenmesi ile bu hedeflere ulaşılması başarılı AVM yönetiminin belirleyici en önemli unsurlarındandır. Bunun yanı sıra yeni kiracıların alışveriş merkezine sürekli kazandırılması ve kiralama oranının her zaman %95’ler seviyesinde tutulması alışveriş merkezi yönetiminin önemli kriterlerindendir. Ziyaretçi sayısının arttırılmasına yönelik alınan tedbirler ve yapılan etkinlikler, ortak alan giderlerinin minimi- ze edilmesine yönelik çalışmalar alışveriş merkezi’nin başarı kriterlerini oluşturmak tadır. Bu kriterleri büyük ölçüde yerine getiren AVM yönetimleri başarılı olarak kabul edilir.

Sizce bölge AVM’lerden 212 Outlet’i ayıran en önemli özellik nedir?

Ortak giderlerimizin çevremizdeki AVM’lerden çok daha düşük olması bizi rakiplerimizden ayıran en önemli özelliklerimizden biridir. Biz bunu yönetimdeki tüm bölümlerimizin bütçelerini en hassas ve en verimli şekilde kullanılması ile ve bütçe denetiminin yapılmasıyla gerçekleştirebiliyoruz.

212 Outlet AVM’nin yıl sonuna kadar etkinlik ve kampanyalarından bahseder misiniz?

Türkiye’de hem pazarlamanın hem de ekonominin kaleleri artık alışveriş mer- kezleri oldu. Bizim misafirlerimiz 212’yi sadece alışveriş için değil; çocuk oyun alanlarımız, özel etkinliklerimiz, çocuk, festivallerimiz, söyleşilerimiz, restoran ve kafelerimizde her türlü ihtiyaçlarını mekan değiştirmeden karşılayabildikleri için tercih ediyorlar. Yorucu bir haftanın ardından iki günlük hafta sonu tatilinde ne yapacağını şaşıran yerli ve
yabancı aileler için de adeta bir kurtarıcı merkez haline geldik.

Daha önce aile ziyaretleri, komşu gezme- leri ve piknik aktiviteleriyle doldurulan tatil günleri, artık saat 10:00’da “Film izlemeye” diye 212’ye girilip, yemek yenip, alışveriş yapılarak akşama kadar vakit geçirilen günlere dönüştü. Bu sene 10’uncu yılımızı kutlayacağız; Bununla birlikte farklı etkinliklere ve festivallere ev sahipliği de yapacağız.

212 Outlet’teki son gelişmeler nelerdir?

Amerika’nın tanınmış ayakkabı markalarından DEXTER outlet konseptiyle açıldı. Yine İtalya’nın uluslararası markası Benetton outlet yeni kadın, erkek ve çocuk koleksiyonu ile bünyemize katıldı.

Civil Çocuk Dünyası 1000 m2 mağazası, yeni ürünleri, çocuğunuzun rahat hareket ede- bileceği her yaşa uygun modelleri, uygun fiyatları ve kampanya fırsatlarıyla açıldı. Civil Çocuk Dünyası reyonlarında hamile elbisesi, hastane çıkışları , anne ve çocukların 14 yaşına kadar ihtiyacı olacak olan tüm tekstil, beslenme gereçleri ve taşıma gruplarını kap- sayan geniş ürün yelpazesi ile ziyaretçilerin beğenisine sunuldu. Lezzet tutkunlarının değişilmez adresi olmaya aday Bursa İshakbey yeni şubesini foodcourt katında hizmete açtı.

Bay, bayan, çocuk giyim ve ayakkabı reyonlarıyla 365 gün uygun fiyat garantisi sunan Bilinçli Tüketici Mağazaları; 3500 m2 mağazası açıldı. Bunun yanı sıra çok önemli ve dünyaca ünlü markalarla kiralama görüşmelerimiz devam etmektedir.

AVM’deki bayram alışverişlerini değerlendirir misiniz?

Geçen yıllara göre ekonomideki olumsuzla- rın tüketicileri outlet AVM’lere yönlendirmiş olduğunu gözlemliyoruz. Alışveriş merkezi-
miz içerisinde yer alan büyük m2’li outlet mağazalardan dolayı her zaman olduğu gibi bayram öncesi alışverişlerde de öncelikli olarak tercih edilmekteyiz. Mağazala- rımızdan aldığımız geri bildirimler doğrultusunda yüzde 30 oranla neredeyse her 3 kişiden birinin bayramlık alışverişi yaptığını söyleyebiliriz.

Normal haftalara göre yüzde 100’e yakın artışlar gözlemekteyiz. Cirolarımızın geçen yıla göre %25 daha üzerinde olduğunu tespit ettik.

Bu sene Ramazan Bayramı’nın yaz ayına denk gelmesinin de etkisiyle alışveriş mer- kezimizde Ramazan Bayramı alışverişinin en popüler ürünleri yazlık ürünler oldu. Bunların başında da yazlık tişörtler ve şortlar geliyor. Müşterilerimize ünlü markaların çok sayıda tişört seçeneğini uygun fiyatlarla alma fırsatı sunuyoruz. Alışveriş verilerine bakıldığında eski bir bayram geleneği olan ‘çorap hediye etmenin de hala güncelliğini koruduğu görüyoruz.

1,5 ay öncesinden kesinleşen tatil programı sebebiyle alışveriş merkezimizdeki deniz ve tatil ürünleri satan mağazalarımıza rağbet oldukça yüksek oldu. Bu dönemi fırsat bilen mağazalarımız da sezon ürünlerinde 1 alana 1 bedava veya 2.ürüne %50 gibi ekstra özel dönem kampanyaları cirolarımızı olumlu yönde etkilemiştir.

YORUM YAP

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.